HEUTE
FÜR
MORGEN

Ist Ihre Immobilie zukunftsfähig?

e+k upcycle: Experten für zukunfts-, klima- und
sozialgerechte Transformation von Immobilien

Die Sanierung von Immobilien ist eine der größten Heraus­forderungen unserer Zeit. Der Gebäudebestand in Europa ist größtenteils überaltert. 80 % der heutigen Bestandsgebäude werden auch im Jahr 2050 existieren. Dies führt dazu, dass die Weiterentwicklung und Sanierung immer mehr an Bedeutung gewinnt, um den Anforderungen der EU-Klimastrategie gerecht zu werden. Vor allem auch, um das ausgegebene Nullemissionsziel bis 2050 zu erreichen.

Die e+k upcycle richtet ihren Fokus auf die vollumfängliche Beratung im Bereich der Nachhaltigkeitsstrategie bis hin zur operativen Umsetzung von Nachhaltigkeitsmaßnahmen auf Objektebene mit einem One-Stop-Shop Ansatz. Dies betrifft die Repositionierung und Revitalisierung von Bestandsportfolien und -immobilien.

Mit durchdachten Konzepten und langjähriger Expertise bringen wir auch diejenigen Projekte zum Erfolg, die mit besonderen Herausforderungen verbunden sind. Als Wissensführer, strategische Berater und operative Partner begleiten wir Transformationsimmobilien von der Konzeptionierung bis hin zur Umsetzung aus einer Hand.

{

Jeder Quadratmeter, der gebaut wird, ist Energieverbrauch. Wir müssen die im Bestand vorhandene Energie nutzen.

Barbara Ettinger-Brinckmann
Bundesarchitektenkammer, DGNB Präsidiumsmitglied

One-Stop-Shop

Nachhaltigkeitsberatung, -konzeptionierung und -umsetzung je Ebene

Icon Nachhaltigkeit

Unternehmen

  • Net Zero Carbon Strategie inkl. Zieldefinition Business Units
  • Carbon Accounting gem. GHG Protocol
  • ESG Reporting & Rating Strategie
  • Digitalisierungslösungen
  • Organisationschecks & Gap Analysen
Icon Demografischer Wandel

Portfolio

  • Strategische Immobilienportfolioanalyse u. Definition Portfolio Strategie
  • Maßnahmen transitorische Risiken & EU Taxonomie Konformität
  • Vorbereitung Investitionsentscheidungen durch 
  • Cashflow-Modellierung
  • Art. 8 & 9 Fonds Konzeptionierungen
Icon Urbanisierung

Objekt

  • Definition Strategiekonzepte (Light, Medium & Heavy Refurbishment)
  • Nachhaltigkeitszertifizierungen (BREEAM, DGNB, WELL u.w.)
  • Energie Audits & Energiemodellierung
  • Fördermittelübersicht & -management
  • Projektsteuerung & Umsetzung
  • Economic, Environmental, Social Check & Taxonomie Check

Motivations-faktoren

Von der Senkung der Betriebskosten über die Steigerung des Immobilienwerts bis hin zur Schaffung gesünderer und attraktiverer Lebensräume für die Mieter – die Gründe, warum jetzt der richtige Zeitpunkt für nachhaltige Immobilieninvestitionen ist, sind zahlreich und überzeugend. Machen Sie den ersten Schritt in eine nachhaltigere Zukunft und investieren Sie heute in die Transformation Ihrer Immobilien.

Finanzierung
Kosten
Mieter
Werterhalt

93 % der Immobilienmarktteilnehmer erwarten Green-Premiums für taxonomiekonforme Objekte. Analog dazu erwarten 89 % Brown Discounts für energetisch mangelhafte Objekte.

EY, 2022

Die Betriebskosten nachhaltiger Gebäude sind im Vergleich zu vergleichbaren nicht-nachhaltigen Gebäuden niedriger.

Union Investment, 2024

Nachhaltige Immobilien lassen sich besser vermieten und verkaufen. Nutzer sind bereit, für zertifizierte Büroobjekte einen „grünen“ Mietzuschlag von 5,9 % zu zahlen.

CBRE, 2024

Nachhaltig betriebene und zertifizierte Gebäude erzielen im Durchschnitt einen mehr als 20 % höheren Kapitalwert.

JLL, 2024

Warum e+k upcycle?

Der Schlüssel liegt in Nutzungsvielfalt und Resilienz

e+k upcycle begleiten Immobilienvorhaben von A bis Z. Dabei greifen wir unter anderem auf das interdisziplinäre Expertenteam von ehret+klein zurück. Rund 120 hochqualifizierte Experten, Ingenieure, Kaufleute, Projektentwickler und Spezialisten mit langjähriger Erfahrung im Immobilienmarkt arbeiten daran, alle Potenziale des Projektes zu heben.

Je nach Anforderungen begleiten wir das komplette Projekt oder beraten und unterstützen auch gerne nur in Teilbereichen.

Sie haben Fragen? Sprechen Sie uns an.

Projekte

Ihre Immobilie ist unsere Immobilie –
wir bringen jedes Projekt zu maximalem Erfolg.

Fürstenrieder Straße bevorFürstenrieder Straße danach

Transformationsobjekt

Büro, Einzelhandel (8.000 qm BGF o.i.)

Fürstenrieder Straße 21, München

  • Revitalisierung des ehemaligen Kaufhauses der Firma Ludwig Beck in München Laim, das seit 1991 leer stand.
  • Die bestehende Stahlkonstruktion wird weiterhin genutzt.
  • Das Erd- sowie das erste Obergeschoss sind an einen Supermarkt mit Gastronomie-Angebot vermietet.

  • Ein besonderes Highlight sind die begrünten Dachterrassen.
  • Nachhaltige Mischnutzung durch Büro und Einzelhandel.

Beratungsobjekt

Büro, Gastronomie (12.700 qm BGF o.i.)

Hohe Straße 80, Dortmund

  • Erstellung einer holistischen Sanierungsstudie mit einem Maßnahmenfahrplan.

  • Übersicht von Umbaukosten und verfügbaren Fördermitteln.

  • Analyse der Einsparpotenziale und CRREM Modellierung
    (+ 28 Jahre).

  • Entwicklung eines Vermietungskonzepts und Überprüfung des Baurechtspotenzials.

  • Durch Dachbegrünung und Solaranlagen werden die verbleibenden Flächen optimal genutzt.

Wir sind Wissensführer und treibende Kraft in der zukunftsgerechten Transformation des Immobilienbereichs und gestalten die Welt für kommende Generationen.

Leitsatz e+k upcycle

Kontakt

Starten Sie mit uns in die Zukunft der Immobilienentwicklung

Sie haben Fragen oder ein konkretes Anliegen, bei dem wir Sie unterstützen können? Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir freuen uns auf Sie!

IHRE ANSPRECHPARTNER

Michael Heigl bringt 8 Jahre vielfältiger Erfahrung in der Projektentwicklung, dem Asset Management sowie als Vorstandsreferent in der Immobilienbranche mit.

Jürgen Notz verfügt über 15 Jahre vielfältiges Fachwissen in allen Facetten der Projekt- & Bestandsentwicklung und Projektsteuerung, kombiniert mit 5 Jahren Managementerfahrung.

E-Mail: Transformation@ek-upcycle.de
Tel. +49 (8151) 65225-100

Akkreditierung

Partner

Mitglied von